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来源：中国房地产报华置地开始加速前进。6月1日，北京第二批次集中供地落下帷幕，华润置以118.86亿元拿下两宗地块，成为本轮集供地拿地最多、金额最企业。从掌舵人权力交到组织变革，从排名诉到土地市场上豪掷千金华润置地向外释放了“取提效”信号。在中指究院发布的“2022年1~5月中国房地产行业新增货值TOP100”排行榜中，华润置地以口径新增货值634亿元占据榜单第一名，又以358亿元的拿地金额和201万平方米拿地面积稳居前5月拿地排行榜榜首。与之形成反差的灵恝，TOP30房企中有16家房企在2022年上半年几乎零拿地，无缘上榜华润置地的变化已显现过去数月里，先后并购禹洲、中南建设物业业，又投资200亿元拿下广州新溪村旧改项目，高溢价出现在全国各地拍挂市场。业内对此曾价“央企觉醒”，华润地在拿地与转型上大胆许多。此前，华润置地事会主席李欣说，华润地一直对行业排名有诉，但对规模没有要求，2022年销售额希望在2021年签约额基础上有所提升。“重塑华润置”是留给李欣的新命题他寄望演绎“华润速度。逆势拿地公开场合上李欣多次提及排名诉求难掩发展雄心。“华润地从来没有唯规模论，没有冲过规模，我们是保持行业的排名和壁垒一直以来我们有一个词有质量的规模增长，这冲规模是完全两回事。 李欣在2021年华润置地年度业绩会上强调但华润置地似乎有越发进的态势。在北京第二次集中供地中，华润置参拍率超6成，报名9宗，斩获2宗，除了以74.7亿元斩获北京丰台区亚林西地块外，还窫窳合洲坝以44.16亿元拿下昌平区平西府地块，价率为15％。5月26日的厦门第二轮集中供，华润置地以24.1亿元摘下湖里区湖边水库1.9万平方米地块，溢价率4.33％。在4月29日的深圳集中供地中，华润置地表现最为积极本次土地拍卖共推出8宗地块，华润置地报名竞7宗，最终斥资41.31亿元以封顶价斩获光明玉塘A607-0888地块和光明凤凰A503-0095地块。这只是近期华润置地积极出现土地市场上的一个缩影今年一季度，华润置地先后在大连、宁波、义、长沙、合肥、北京等获取了大量土地储备。2月的北京2022年第一轮集中供地，华润置地79.94亿元的金额斩获2宗地块，成为大赢家之一。3月14日，又投资200亿元拿下了广州2022年首个且是目前唯一公开招商的旧改项。3月30日，华润置地以15.6亿元揽获重庆渝北区中央公园板块206亩住宅用地，摘得重庆首轮土地拍卖总价骆明面的数据之最。植信投资究院资深研究员马泓认，华润置地去年库存增为6.9％，处于比较温和的增长水平，其今年大土地购置属于房企顺期行为，为2022年之后提高市场份额和销售路。尽管华润置地在行属于优质企业，但也会对经营、融资环境等做适当调整，阶段性经历表的阵痛也是可能的。际上，自去年起，华润地在北京、广州等地斥近400亿元拿地，并在不少城市拿下“地王”目，包括以111.6亿元夺杭州总价“地王”64.5亿元夺佛山陈村地块成为佛山“新地王，就已经向外界释放了一样的信号。IPG中国区首席经济学家柏文喜为，华润置地在行业不气时“逆市建仓”是遵房地产行业“逆周期拿，顺周期出货”的原则如果此轮周期很快见底能迅速止跌回升，华润地因逆势扩张溢价拿地承受利润滑坡的风险就比较小，反之销售失速无法获利。高频融资5月5日，李欣从王祥明手里接过了华润置地董事会席的担子，他将带领华置地走向何方成为了外最大猜想。“灵魂舵手吴向东一手打造了万象，为华润置地“住宅+商业”格局打下铺垫；唐带着华润置地迈过千亿规模，确立了“销售物+投资物业+X”的商业模式；李欣则想要重塑润置地，他更看重竞争果。华润置地已经在行。除了在土地市场上势强劲外，融资成为其继开拓市场的重要“补血渠道。受益于华润集团企信用背书，早在去年12月初，华润置地就分别获授15亿港元、10亿元人民币以及2亿美元贷款融资，贷款协议中均到华润集团须持有公司低35％股权。某房企内部人士透露，李欣赤水行风格相对果敢勇毅，规必定是其追逐目标，从对华润置地的调节奏、结构、调布局就能看出另外，要保证公司业绩长率、收购项目，必然不了投融资发力。进入2022年，华润置地的融资活动也在高频推进。6月2日，华润置地发布公告，完成发行20亿元的公司债券。品种一“22润置04”发行规模为10亿元，票面利率为2.6％；品种二“22润置05”，发行规模为10亿元，票面利率为3.3％。5月31日，华润置地发布公告称公司作为款人就10亿港元的贷款融资与一家银行订立了份贷款融资协议。5月25日和18日，华润置地先后获得总计16亿港币的贷款融资，期限分别1年和5年。“华润置地2021年经营现金流和融资现金流都保持健康平，融资成本优势突出具备逆市拿地和多渠道资的基础条件。”马泓，尽管华润置地利润增处于较低水平，但经营收入增速不错，债务扩速度较为温和，适度扩对其自身利润影响应该大。这些，只是华润置近期融资的“小操作”最大的收获是在今年一度的2月18日和3月1日，华润置地先后从银处获得20亿港元和30亿元人民币的贷款融资贷款融资期限同样是一。1月25日从招商银行获授200亿元的并购融资额度，专项用于华润地的并购业务。李欣表，华润置地已注意到市上出现了很多投资收并的机会，公司也始终把元化渠道获取土地作为司重要的战略举措之一就目前情况看，招拍挂必比收并购的地贵，哪项目获利空间大，就会哪个项目。“虽然新增地储备资源更多关乎华置地未来发展，但其当去化能力也是重要参考标。如此大手笔囤地和资的华润置地，在疫情击不断、市场预期偏弱严峻形势下，买卖节奏否匹配亦是挑战。”前某房企内部人士说，行信心下挫，央企华润置也要承受逆势扩张的风。在外界看来，华润置同样面临增长“天花板和可持续发展压力；增不增利以及如何实现销回款是目前华润置地要决的问题；在战略层面确新业务增长点和第二长曲线规划，也是华润地需要重点关注的。柏喜认为，重塑华润置地重点是发展战略调整与营体系的塑造，提升华置地在集团的地位与占，同时行业影响力和地也能大幅提升，形成与他头部房企齐头并进的局。李欣提出以“降本提质、增效”为管理主，以“做优存量、做实量”“减少内卷、杜绝费”“刀刃向内、刮骨毒、坚决整治宽松软”抓手完成2022年业绩目标和管理目标。华润地逆势而动能否会飞得高？ 特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包括在内)为自媒体平台“网易号”用户上传并柢山，本平台仅提供信息存服务。 Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.

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六、1.bug修复，提升用户体验;2.优化加载，体验更流程;3.提升安卓系统兼容性

七、1、修复部分机型bug;2、提高游戏流畅度;